Le conseil municipal du 16 décembre a décidé de la seconde phase de réhabilitation de l’habitat de la Villeneuve, sur les copropriétés 60-120 et 130-170 Arlequin. Dans le cadre du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) des Villeneuves, le plan de sauvegarde des copropriétés de l’Arlequin est un dispositif global de requalification de l’habitat. Il mobilise d’importantes ressources financières publiques pour réhabiliter un ensemble immobilier complexe géré en copropriétés et composé de logements privés et de logements locatifs sociaux. Il a vocation à réhabiliter énergétiquement les logements et les parties communes, dans l’optique de réduire les consommations. Les logements seront également rénovés de manière globale, avec la réfection des parties communes, des réseaux hydrauliques ainsi que des ouvertures (fenêtres, balcons et loggias).
Le projet estimé à 45,5 M€ TTC vise la réhabilitation de copropriétés comprenant 586 logements dont 236 logements locatifs sociaux. Contrairement aux fausses nouvelles, ces investissements dépassent beaucoup les investissements réalisés au centre-ville. Les enjeux sont multiples : revaloriser durablement sur le marché immobilier les copropriétés de l’Arlequin ; Favoriser le maintien des propriétaires occupants ; Améliorer les conditions d’habitat des ménages ; Améliorer le vivre-ensemble sur le quartier.
Les propriétaires occupants vont se voir aider par la ville pour la réhabilitation de leur logement en fonction de leurs ressources, le reste à charge de ces rénovations variant de 9000 € si le niveau de ressources dépasse de 25 % le plafond « modeste », à 7500 € lorsque le niveau de ressources est considéré « modeste » et 3500 € lorsque le niveau de ressources est considéré « très modeste ». Pour en savoir plus lire ici.
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