Le nombre de logements du parc privé, le nombre de logements vacants et, encore plus précis, le nombre de logements vacants depuis moins de deux ans et leur nombre pendant plus de deux ans font l’objet de statistiques éditées par commune. C’est ce dernier chiffre et le taux de ces logements vacants par rapport à la totalité des logements du parc privé qui sont les plus importants.

Les pouvoirs publics doivent faire porter leurs efforts sur ces logements vacants depuis plus de deux ans afin d’aider les propriétaires à les remettre sur le marché.

La réquisition est d’un emploi difficile et trop encadré par les lois et la jurisprudence, mais on peut rechercher des incitations, plus faciles à mettre en œuvre.

Dans l’agglomération grenobloise ces données sur l’état de la vacance en 2021 est renseigné pour 34 communes sur les 49.  Ces chiffres même partiels indiquent une moyenne de 10% de logements du parc privé demeurés vacants dont 1,9 % depuis plus de 2 ans, ce qui fait environ 3700 logements.

Le projet de PLH indique à ce sujet : « La vacance résidentielle représente un gisement potentiel de logements mobilisables afin de renforcer l’offre existante, tout en améliorant le cadre de vie. Un logement vacant est un logement inhabité, qui n’est ni une résidence secondaire, ni un logement occasionnel. Cela représente près de 20 000 logements sur la Métropole en 2022, parmi lesquels 3 750 sont vacants depuis plus de deux ans. Ces derniers sont concentrés sur la ville de Grenoble. Il s’agit principalement d’appartements anciens, de petite taille (T2 et moins), appartenant à des personnes physiques originaires du département de l’Isère. »

Le taux de logements vacants du parc privé depuis plus de deux ans varie de 0,6% à Seyssins et Varces-Allières- et-Risset jusqu’à 5,3% à Séchilienne.

Dans la partie urbaine de la métropole, dans les communes où il y a plus de 8000 logements dans le parc privé, le taux de vacance à plus de deux ans est assez faible, ne dépassant pas les 2,8 % comme à Echirolles, et c’est à Meylan que c’est le plus faible, 1%.

Communes	Nombre de logements privés	Nb. logt vacants	Nb. logt vacants moins de 2 ans	Nb. logt vacants plus de 2 ans	Taux logements vacants	Taux logt vacants moins de 2 ans	Taux logt vacants plus de 2 ans
Brié-et-Angonnes	1 137	73	53	20	6,4	4,7	1,8
Champ-sur-Drac	1 356	59	47	12	4,4	3,5	0,9
Claix	3 357	168	142	26	5,0	4,2	0,8
Corenc	1 879	203	115	88	10,8	6,1	4,7
Domène	2 808	277	220	57	9,9	7,8	2,0
Échirolles	11 369	1 250	932	318	11,0	8,2	2,8
Eybens	4 058	242	206	36	6,0	5,1	0,9
Fontaine	9 272	792	684	108	8,5	7,4	1,2
Fontanil-Cornillon	1 377	110	89	21	8,0	6,5	1,5
Gières	3 442	296	259	37	8,6	7,5	1,1
Grenoble	82 235	10 399	8 649	1 750	12,6	10,5	2,1
Le Gua	1 007	87	45	42	8,6	4,5	4,2
Herbeys	653	35	24	11	5,4	3,7	1,7
Jarrie	1 609	141	85	56	8,8	5,3	3,5
Meylan	8 634	678	592	86	7,9	6,9	1,0
Noyarey	964	50	33	17	5,2	3,4	1,8
Le Pont-de-Claix	3 777	294	238	56	7,8	6,3	1,5
Saint-Égrève	7 040	498	413	85	7,1	5,9	1,2
Saint-Georges-de-Commiers	1 062	64	41	23	6,0	3,9	2,2
Saint-Martin-d’Hères	14 107	1 416	1 213	203	10,0	8,6	1,4
Saint-Martin-le-Vinoux	2 315	227	171	56	9,8	7,4	2,4
Saint-Pierre-de-Mésage	365	27	12	15	7,4	3,3	4,1
Le Sappey-en-Chartreuse	627	82	62	20	13,1	9,9	3,2
Sassenage	5 034	281	241	40	5,6	4,8	0,8
Séchilienne	565	43	13	30	7,6	2,3	5,3
Seyssinet-Pariset	5 529	279	243	36	5,0	4,4	0,7
Seyssins	3 160	163	143	20	5,2	4,5	0,6
La Tronche	2 920	430	351	79	14,7	12,0	2,7
Varces-Allières-et-Risset	2 618	124	109	15	4,7	4,2	0,6
Vaulnaveys-le-Bas	562	38	20	18	6,8	3,6	3,2
Vaulnaveys-le-Haut	2 021	159	106	53	7,9	5,2	2,6
Veurey-Voroize	564	40	25	15	7,1	4,4	2,7
Vif	3 536	235	170	65	6,6	4,8	1,8
Vizille	3 378	403	253	150	11,9	7,5	4,4

Mots-clefs : logement, métropole

Cet article a été publié le vendredi 1 mars 2024 à 10 h 53 min et est classé dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Les commentaires et pings sont fermés.