Archives pour le mot-clef ‘logement’

Agir pour éviter les expulsions locatives

Publié le 7 novembre 2014

expulsionsComme invariablement chaque année le 2 novembre, c’est non seulement la célébration des « disparus » dans notre pays, mais aussi l’annonce avec des trémolos dans la voix : « la période des expulsions locatives va s’arrêter jusqu’au 31 mars prochain » ! Ce n’est pas le moment de relâcher la pression sur ce dossier et voir ce qui doit être fait pour éviter les expulsions locatives qui sont toujours le signe d’un échec.

Au cours du mois d’octobre, le Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées (HCLPD) a vivement protesté, contre des décisions d’expulsion ou des procédures mises en œuvre avec le concours de la force publique et exige la publication rapide des décrets prévus par la loi Alur sur la prévention des expulsions. Mais il est à craindre que le détricotage de la loi entraine l’abandon de ces décrets. De son coté, la Fondation Abbé-Pierre note que « l’augmentation du nombre de procédures d’expulsion se poursuit, alors que les dispositifs mis en place depuis le début des années 1990, et plus encore depuis la loi de lutte contre les exclusions de 1998, auraient dû enrayer cette croissance« . Elle observe que ce sont les familles monoparentales, et spécifiquement les mères avec enfants, qui sont les plus touchées par le risque d’expulsion, et cette tendance va en s’accroissant. Lire le reste de cet article »

Comparaison entre Grenoble et le reste de la Métro

Publié le 17 octobre 2014

logo inseeLes nouvelles données statistiques de l’INSEE (parue en juin 2014, sur la période 2006-2011) permettent de faire des comparaisons entre la situation de Grenoble et du reste de la Métro. Par exemple sur l évolution de la population, le logement, les revenus ou le parc automobile.

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Suppression de l’encadrement des loyers, on marche sur la tête !

Publié le 5 septembre 2014

GrenobleDonc, voila une loi votée par une très large majorité de parlementaires, suite à la promesse du candidat Hollande, qui ne sera pas appliquée par la simple déclaration d’un premier ministre qui veut donner des gages aux tenants du libéralisme le plus débridé qui s’empressent de le féliciter. Bel exemple de la pratique politique au plus haut niveau dans un Etat qui se dit de droit !!! Il suffit que la maire de Lille indique qu’elle veut poursuivre l’application pour que M. Valls lui donne l’autorisation. On marche sur la tête. Si vous avez une loi qui vous gène, vite allez voir M. Valls !

On peut discuter sur la qualité de cette loi, mais elle a été votée et doit être appliquée jusqu’au jour où elle sera changée.

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Hébergement d’urgence, l’Etat n’applique pas la loi

Publié le 22 août 2014
Rassemblement devant le centre Les Mimosas à Grenoble

Rassemblement devant le centre Les Mimosas à Grenoble

La loi impose que « Toute personne sans abri en situation de détresse médicale, psychique et sociale a accès, à tout moment, à un dispositif d’hébergement d’urgence… Toute personne accueillie dans une structure d’hébergement d’urgence doit pouvoir y bénéficier d’un accompagnement personnalisé et y demeurer, dès lors qu’elle le souhaite, jusqu’à ce qu’une orientation lui soit proposée »

Dans l’agglomération grenobloise, la situation des nombreux sans abri se détériore gravement. La Préfecture a décidé la fermeture le 10 juillet du centre d’hébergement d’urgence (les Mimosas rue Verlaine) et a coupé l’eau et l’électricité sans se soucier de reloger les personnes d’où le risque de transformation en squat des Mimosas. Le maire de Grenoble a immédiatement fait remettre l’eau et l’électricité en expliquant : «  En se désengageant, l’Etat crée un squat ouvert aux quatre vents. C’est incompréhensible, cela fait trois mois qu’avec la Métro nous demandons à discuter avec l’Etat, mais rien n’a bougé. ». Le bras de fer est alors engagé. Le préfet a déposé un référé auprès du tribunal administratif pour expulser les squatteurs. Le 25 juillet le juge des référés a refusé la demande du préfet au motif que le préfet ne démontrait pas « l’existence de circonstances particulières présentant pour l’ordre public des dangers auxquels il ne serait pas en mesure de faire face… Les troubles de voisinage invoqués ne sauraient justifier l’expulsion ». Lors de l’audience du référé, le CCAS de Grenoble a soutenu les occupants des Mimosas en expliquant que l’expulsion allait mettre à la rue 78 personnes dont 38 enfants. Lire le reste de cet article »

Politique politicienne

Publié le 14 juin 2014

Villeneuve place du marché–  la perte du marché par la Régie de quartier de la Villeneuve n’en finit pas de faire des vagues. Et beaucoup de responsables racontent n’importe quoi. Le dernier en date est l’ancien adjoint PS (A. Djellal) qui affirme : « Il y a un fort risque de licenciements de douze personnes, et suite à l’appel d’offre infructueux d’ACTIS, il faut tout faire pour sauver ces emplois ». Malheureusement il y a effectivement un risque de licenciements mais l’appel d’offre n’a pas été infructueux, bien au contraire, il a été emporté à la régulière par une entreprise de nettoyage. Il n’est donc pas possible de revenir dessus. Par contre il faut exiger que l’entreprise qui a emporté le marché réembauche un maximum de personnes employées de la Régie.

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Le changement en marche

Publié le 30 mai 2014

Noël du RassemblementL’installation des nouveaux élus dans les divers organismes dépendant de la ville se termine. Les SEM d’énergies ont de nouveaux administrateurs et de nouveaux présidents (H. Sabri pour la Compagnie de Chauffage et V. Fristot pour GEG). Dans l’urgence il va falloir qu’ils réparent les mauvais choix du passé. Alpexpo est présidée par C. Habfast à qui nous souhaitons beaucoup de courage et de rigueur pour redresser une situation qui aurait dû logiquement, se terminer par un dépôt de bilan. Le maire va être désigné président d’ACTIS, démontrant ainsi que la nouvelle majorité met le développement du logement social en première priorité ; la SEM Grenoble Habitat est maintenant présidée par M. Boileau et contribuera à construire des logements en accession à coût maitrisé. Les deux sociétés d’aménagement (SPLA Sages et SEM Innovia) sont présidées par M. Tavel, ce qui permettra une bonne cohérence de fonctionnement et de gestion.

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À propos de l’engagement n° 73 du Rassemblement : « Construire du logement pour tous »

Publié le 23 mai 2014

non aux VEFA dans le logement socialUn des thèmes porteur de la campagne de la liste « Grenoble une ville pour tous » était l’engagement (n° 73)  Construire du logement pour tous « Nous poursuivrons une politique active de construction de logements sociaux en privilégiant les organismes HLM et en limitant sa « concession » à la promotion immobilière privée » Il s’agit de réaliser des logements de qualité mais au juste prix pour enrayer la spéculation foncière et immobilière favorisée par la politique de l’ancienne équipe. Dans cet engagement, il est clairement indiqué qu’il faudra limiter fortement le recours de la construction de logement sociaux par les promoteurs privés en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) qui est en fait une concession au privé.

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Logements chers : la cécité de la majorité municipale

Publié le 8 février 2014

Schneider3Le Rassemblement « Grenoble une ville pour tous », Eric Piolle en tête, est allé quai de la Graille au Clos des Fleurs (les 11 tours de 11 étages, première réalisation de la nouvelle majorité) pour protester contre le prix excessif des logements quand ce ne sont pas des logements sociaux (voir sur le site de Rassemblement).

Voila que l’adjointe au logement a fait part de son mécontentement à propos des déclarations du Rassemblement. Et elle explique que la majorité a cherché à produire des logements abordables pour la majorité des Grenoblois et que le prix moyen des logements neufs a oscillé entre 3300 et 3500 €/m2. Belle réussite, voila le résultat des efforts de la majorité, proposer à la majorité des Grenoblois des logements à plus de 3300 €/m2 !

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Spéculation immobilière : le bilan Safar-De Longevialle

Publié le 1 février 2014

Schneider3La liste du Rassemblement, Eric Piolle en tête, est allée débaptiser la rue «  Villard de Lans  », en rue «  BNP Paribas  », en hommage au promoteur qui a réalisé avec Grenoble Habitat les tours (pour certaines de 11 étages) du quai de la Graille, appelé «  Clos des Fleurs  ». Cette réalisation résume exactement la politique d’urbanisme et de logement de la majorité sortante : densification à outrance, prix des logements très chers… Lors d’une conférence de presse Eric Piolle a décrit dans le détail les mécanismes mis en place par la majorité sortante, dès son arrivée aux affaires en 2008, qui ont profité aux spéculateurs : changement du Plan Local d’Urbanisme pour permettre de construire plus de logements sur le même terrain, cadeaux aux promoteurs sur le prix du foncier…

Voir les détails sur le site unevillepourtous.fr

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Analyse des besoins sociaux 2013 : séparation Nord/Sud, logement, précarité énergétique

Publié le 10 janvier 2014

Un décret impose au Centre communal d’action sociale – CCAS de faire annuellement une analyse des besoins sociaux : « Les centres communaux et intercommunaux d’action sociale procèdent annuellement à une analyse des besoins sociaux de l’ensemble de la population qui relève d’eux, et notamment de ceux des familles, des jeunes, des personnes âgées, des personnes handicapées et des personnes en difficulté. »

Le règlement impose que ce soit sur ce rapport que le CCAS fonde son action sociale. Il aura fallu des années pour que les élu-e-s écologistes imposent que ce rapport soit fait et rendu public. Il est dommage que cette analyse ne soit pas publique cette année. Il y a seulement un rapport provisoire. Y aurait-il crainte de dire la réalité sociale grenobloise à la veille des élections municipales ?

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Logement social : l’inversion de la faute !

Publié le 21 décembre 2013

Le bilan de construction de logements sociaux par la majorité municipale est loin d’être positif, qu’il s’agisse des constructions neuves, des démolitions et des logements vacants. Elle a vécu sur les programmes lancés par l’équipe précédente. Mais selon ses représentants ce bilan à l’eau tiède n’est pas de leur faute ! Il faut toujours trouver un bouc émissaire : ce n’est pas moi ce sont les autres !

Qui sont-ils, ces personnages si puissants pour pouvoir empêcher une majorité au pouvoir absolu (75% des sièges au Conseil municipal) d’agir ? Vous n’avez pas deviné ? Allons donc ! Et bien, c’est simple, pour la majorité, ce sont ceux qui font des recours devant les tribunaux contre les splendides projets qu’elle façonne.

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Leçon de choses sur le logement social

Publié le 30 novembre 2013

Schneider3La majorité municipale est contente de son bilan sur le logement social, il n’y a pourtant pas de quoi pavoiser. Avec les destructions et le ralentissement des constructions, on n’avance pas vite vers les 25 % de logement social qui est maintenant l’objectif qu’il faut réaliser à moyen terme. Une autre politique du logement est possible.

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Un toit pour tous !

Publié le 23 novembre 2013

La CISEM (Coordination iséroise de solidarité avec les étrangers migrants) a rappelé lors d’une manifestation devant le Conseil Général de l’Isère que la loi impose un devoir à l’Etat et aux exécutifs locaux de proposer un toit à chaque personne demeurant en France.

A l’approche de l’hiver, la situation des familles privées de logement à Grenoble va devenir dramatique et insupportable, estime la CISEM. Il y aurait au moins un millier de personnes, enfants compris, qui vivent sans toit à Grenoble. L’inertie de l’administration n’est pas acceptable.

Mais au fait ces gens ne votent pas, ceci explique peut être cela…

Politique du logement et d’urbanisme : à revoir

Publié le 26 octobre 2013

Schneider3Depuis des années nous tirons la sonnette d’alarme sur la politique d’urbanisme et de construction de logements à Grenoble. Au lieu de s’interroger sur les conséquences négatives du prix des logements (en location comme en accession), l’adjoint à l’immobilier continue de recaser de vieilles analyses qui étaient pertinentes il y a 10 ans, mais qui ne le sont plus à cause de l’explosion des prix dans l’immobilier.

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A La Métro, le Président est touché par la grâce démocratique

Publié le 4 octobre 2013

Lors du conseil de la Métro du 27 septembre, le Président a surpris de nombreuses personnes. En général il explique à ceux qui manifesteraient quelques désaccords sur ses décisions : qu’il a été élu et que si on n’est pas content il ne faut pas le réélire. A propos du projet de téléphérique reliant la Métro au Vercors, le Président déclare : « On verra si l’opinion publique pense que c’est un bon projet. Si l’opinion publique dit non, on en tirera aussi les conséquences… on appelle ça la démocratie » ! Le président a été touché par la grâce pré-électorale.

Gilles Kuntz, élu Ecologie et solidarité à la Métro indique dans son billet d’humeur :

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Lutte contre la périurbanisation, un échec

Publié le 6 septembre 2013

Schneider3« En construisant, notre objectif était de limiter l’étalement urbain. Or on observe que le péri-urbain continue à se développer. » Voila l’aveu d’échec de la politique d’urbanisme et de logement de la majorité municipale, reconnu par l’adjointe au logement (Acteurs de l’économie n°115 juillet-août 2013).

Les données officielles de la Métro montraient il y a quelques années, qu’il suffisait de construire environ 500 logements par an dans Grenoble pour maintenir la population. Or la nouvelle majorité a décidé de construire 1000 logements par an pour éviter le départ des Grenoblois dans le périurbain. Mais cette solution c’est avérée désastreuse car les logements construits l’ont été à des prix beaucoup trop importants, malgré les cadeaux faits aux promoteurs, notamment sur le foncier.

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Directions d’ACTIS suite

Publié le 22 juin 2013

Ce qui s’est passé récemment à ACTIS n’est pas anodin (voir notre article du 13 mai et droit de réponse de la Présidente d’ACTIS) et nous indiquions le 13 juin que cette décision était remise en cause par la présidente alors que c‘est elle-même qui l’avait défendue. Il semblerait que notre article initial soit à l’origine de ce brusque revirement que nous trouvons positif. C’est ce qu’il faut comprendre à travers un commentaire de la Présidente d’ACTIS qui explique ce revirement par souci de protéger l’organisme HLM d’une prise d’otage due à des manœuvres politiciennes (bigre !).

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Direction d’Actis : fin de l’histoire ?

Publié le 13 juin 2013

Dans notre article du 13 mai dernier nous révélions une disposition totalement inédite consistant à recruter dès octobre 2013 un nouveau directeur général, le directeur en place devenant directeur général adjoint. Autrement dit deux directeurs pour le prix de…deux.

Or nous apprenons que cette décision est annulée, ce sera au prochain conseil d’administration issu du scrutin municipal de mars 2014, de recruter le prochain directeur d’ACTIS. Voilà une décision sage et démocratique qui de surcroît va permettre au bailleur social (donc à ses locataires) une économie substantielle.

A Grenoble : des logements, des logements et puis… rien

Publié le 30 mai 2013

Schneider3Quoi de mieux que les réunions publiques pour faire entendre sa voix et aborder les questions qui fâchent ? La réunion initiée par la ville le 24 mai dernier sur le projet de l’Esplanade a été l’occasion pour un participant dans l’assistance de l’expérimenter sur un sujet brûlant, celui des équipements scolaires. Alors que les habitants ont actionné le signal d’alarme depuis fort longtemps, il n’est un secret pour personne que sur le secteur 1 (Berriat, Bouchayer-Viallet…) les écoles et collèges sont arrivés à saturation. On n’ose imaginer la suite si les projets Presqu’île et Esplanade venaient à voir le jour dans les configurations actuelles. A question pertinente, exigeant sinon des réponses précises, du moins des perspectives claires, C. Crifo conseillère générale, n’a guère rassuré son interlocuteur et le public par le flou de son intervention sur l’avenir des collèges. Quant au sort des écoles, l’adjoint à l’éducation également présent a jugé plus prudent de garder le silence.

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A Grenoble on aime l’innovation… à ACTIS aussi

Publié le 13 mai 2013

A Grenoble on aime l’innovation, c’est sans doute ce qui explique le curieux et coûteux dispositif qui se met en place pour la nomination d’un nouveau Directeur Général à ACTIS, l’office d’HLM de la Ville de Grenoble.

Au Conseil d’Administration (C.A.) fin mars, la Présidente annonce que le Directeur général en place, a manifesté sa volonté de quitter l’organisme fin Octobre 2014, et qu’il faudra pourvoir à son remplacement rapidement. Cette information a de quoi surprendre puisqu’il revient au nouveau conseil municipal, en l’occurrence à celui qui sera élu en Mars 2014, de désigner le nouveau Conseil d’Administration qui à son tour nommera le nouveau directeur général, comme il est d’usage en toute démocratie digne de ce nom. Or en mars 2013, c’est un autre choix que la présidente actuelle d’ACTIS a imposé au conseil d’administration.

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