Archives pour le mot-clef ‘Urbanisme’
Publié le 5 septembre 2014
L’enquête publique sur la modification du Plan Local d’Urbanisme de Grenoble va se dérouler du 8 septembre au 8 octobre. Il s’agit d’une modification importante qui va traduire dans le règlement d’urbanisme les engagements de la nouvelle majorité municipale. Les habitants sont sollicités pour donner leur avis et leurs éventuelles contre-propositions.
Le dossier complet est déjà disponible sur le site internet de la ville.
Nous conseillons de débuter la lecture de ces dossiers par la notice explicative de la modification n°3
Mots-clefs : conseil municipal, Urbanisme
Publié dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique |
Publié le 29 août 2014
Conformément au changement de politique, le conseil municipal avait délibéré sur les axes principaux de la modification n° 3 du PLU. Le maire a donc ordonné l’ouverture d’une enquête publique pour que les citoyens puissent donner leurs avis, faire des observations et éventuellement émettre des contrepropositions. L’enquête publique aura lieu du 8 septembre au 8 octobre. Le dossier sera accessible sur internet sur le site de la mairie et à l’Hôtel de ville, à la Plateforme (place de Verdun), dans les antennes de secteurs et à la direction de l’urbanisme située au Forum au dessus de la Métro.
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Mots-clefs : conseil municipal, Urbanisme
Publié dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique |
Publié le 22 août 2014
Conformément à la législation, le promoteur de Center Parcs dans les Chambaran devait franchir une dernière étape règlementaire qui devait vérifier si l’opération respectait la loi sur l’eau. Pour ce faire le Préfet de l’Isère a décidé d’une enquête publique qui s’est déroulée du 16 avril au 28 mai 2014 sur la seule commune de Roybon.
Pour tenir compte de la technicité des thèmes abordés, la présidente du Tribunal administratif de Grenoble a désigné, pour assister la commission d’enquête, un expert spécialiste des zones humides et des milieux aquatiques.
La commission d’enquête a rendu son rapport et ses conclusions le 23 juillet. A l’unanimité elle a donné un avis défavorable très détaillé. Elle a relevé de très nombreuses irrégularités et insuffisances dans ce dossier porté par le Conseil Général (surtout par son ancien Président et son Directeur Général des Services).
« A l’examen de toutes les observations, tant écrites qu’orales, du public, comme de toutes les personnes auditionnées, de l’étude approfondie du dossier et de tous les documents en sa possession, de l’analyse détaillée des réponses du maître d’ouvrage, ainsi que des avis éclairés de son expert, la commission émet unanimement un avis défavorable au projet présenté au titre de « la loi sur l’eau ».
Cet avis est motivé par toutes les raisons suivantes, (il y en a 12, NDLR)sachant que certaines d’entre elles justifieraient, à elles seules, un avis défavorable… la multitude d’incertitudes, d’incohérences, voire d’incorrections, que comporte le dossier d’enquête au titre de la « loi sur l’eau », tel qu’il ressort du rapport d’enquête circonstancié (auquel il convient de se reporter), confère un caractère rédhibitoire au projet en l’état » Lire le reste de cet article »
Mots-clefs : démocratie locale, Eau, Urbanisme
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Publié le 3 juillet 2014
Le conseil municipal du 30 juin a précisé les grandes lignes de la prochaine modification (n° 3) du Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui va faire l’objet, en juillet d’une décision du maire, seul compétent pour lancer la procédure, et dès septembre d’une enquête publique qui permettra à tout habitant de s’y exprimer. Le PLU est le document qui fixe l’utilisation des sols de la ville et autorise les constructions qui doivent respecter de nombreuses règles de gabarit, d’isolation thermique, de nombre minimum de logements sociaux… Comme le 1er janvier 2015, la Métropole prend la compétence urbanisme, à partir de cette date, le conseil municipal de Grenoble ne pourra plus modifier le PLU, ni délibérer sur l’urbanisme, ce sera à la Métro d’agir. Or elle risque de n’être pas prête pour intervenir sur le PLU avant de long mois. Il était donc très important que cette modification se fasse avant la fin de l’année.
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Mots-clefs : conseil municipal, Urbanisme
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Publié le 3 juillet 2014
Le projet Destot-Safar-de Longevialle sur l’Esplanade a été rejeté par une grande majorité de Grenoblois, cela a été mesuré lors de la pétition de l’association « Vivre à Grenoble » et dans les urnes les 23 et 30 mars. Maintenant, suite au lancement de la modification n° 3 du PLU, la discussion avec les habitants va pouvoir commencer sur la définition d’un nouveau projet pour ce quartier. Tout est à débattre, les formes urbaines, les lieux de construction de logements et d’équipements, le traitement de la circulation, l’utilisation de la grande Esplanade pour l’évènementiel et pour le stationnement, le traitement des berges de l’Isère et de la liaison par passerelle avec le quartier Jean-Macé et de la Gare et avec comme contrainte forte, le respect du site de la Bastille, patrimoine paysager de toute l’agglomération. Des ateliers populaires d’urbanisme devraient se mettre au travail rapidement pour s’approprier les contraintes multiples qui s’imposent au projet et débattre de diverses solutions. Ce sera l’occasion pour les citoyens de se former afin de pouvoir apporter leurs bonnes idées pour que le projet soit construit démocratiquement.
Mots-clefs : Esplanade, Urbanisme
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Publié le 27 juin 2014
Une densité enfin régulée
Lundi 30 juin lors du conseil municipal sera voté une délibération introduisant la modification n° 3 au Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui corrigera la majeur partie des importants défauts de ce plan qui a permis les dérives que l’on connait et entraîné une spéculation immobilière importante. La critique le la politique d’urbanisme de l’équipe sortante a été une des raisons de leur défaite aux élections municipales. La modification interdira les constructions sur la grande Esplanade et simplifiera les règles sur les hauteurs des bâtiments, dorénavant la règle sera simple, la hauteur maximum sera égale à la largeur de la rue. Fini aussi les règles élastiques qui permettaient à un promoteur de demander à la ville d’augmenter la largeur de rue juste pour pouvoir faire un étage de plus !!! Il sera prévu 40 % de logements sociaux dans les nouveaux projets (rappel utile, plus des deux tiers des Grenoblois sont accessibles aux logements sociaux). Ce sera au maire de lancer rapidement l’enquête publique et au conseil municipal de décembre de voter cette modification conforme aux engagements de la nouvelle équipe municipale.
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Mots-clefs : Urbanisme
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Publié le 27 juin 2014
Une enquête publique s’est terminée le 28 mai et a examiné la compatibilité entre le dossier du promoteur du Center Parcs et la loi sur l’eau. Les opposants ont fait un gros travail d’expertise sur le dossier d’enquête pour démontrer que le projet soutenu par la majorité du conseil général est dangereux et contraire à la loi sur l’eau. Ils ont déposé auprès des commissaires enquêteurs un rapport de 47 pages. Ils ont embauché pour deux mois un ingénieur spécialisé dans les milieux aquatiques qui les a grandement aidé à l’élaboration de ce rapport.
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Mots-clefs : Conseil général de l'Isère, Eau, Urbanisme
Publié dans Eau, Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique |
Publié le 20 juin 2014
Photo DR
Mercredi 18 juin, un violent incendie a détruit totalement un des 4 bâtiments des anciens locaux du GRETA au 114, rue d’Alembert (quartier Berriat) et a rendu inhabitables des appartements voisins. Les riverains, l’Union de quartier et l’association « Vivre à Berriat » s’interrogent sur l’origine de ce sinistre qui arrive à point nommé pour le promoteur. Retour en arrière pour mieux comprendre ce dossier qui commence à devenir chargé…
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Mots-clefs : Urbanisme
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Publié le 14 juin 2014
Hôpital Sud Franciien : PPP résilé avec Eiffage
Le système de Partenariat Public Privé (PPP) permet effectivement au secteur public de ne pas s’endetter ; par contre c’est une machine à exclure les petites entreprises locales des marchés liés au PPP. Nous écrivions le 1er février 2014 : « Voila les méfaits des fameux Partenariats Publics Privés (PPP) malheureusement mis en place sur le campus ou sur la Presqu’île pour construire de nouveaux bâtiments. A partir du moment où c’est une société privée qui construit, équipe et gère le bâtiment, elle échappe aux règles des marchés publics et sous-traite à sa guise à qui elle veut. Exemple avec la construction sur la Presqu’île du bâtiment GreEn’ER sur un terrain appartenant au CEA, qui a été confié par les responsables politiques et universitaires au grand groupe Eiffage….
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Mots-clefs : ens. supérieur et recherche, Métro, Urbanisme
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Publié le 23 mai 2014
Un des thèmes porteur de la campagne de la liste « Grenoble une ville pour tous » était l’engagement (n° 73) Construire du logement pour tous « Nous poursuivrons une politique active de construction de logements sociaux en privilégiant les organismes HLM et en limitant sa « concession » à la promotion immobilière privée » Il s’agit de réaliser des logements de qualité mais au juste prix pour enrayer la spéculation foncière et immobilière favorisée par la politique de l’ancienne équipe. Dans cet engagement, il est clairement indiqué qu’il faudra limiter fortement le recours de la construction de logement sociaux par les promoteurs privés en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) qui est en fait une concession au privé.
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Mots-clefs : logement, Urbanisme
Publié dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique |
Publié le 9 mai 2014
Depuis des décennies, à l’origine sous l’impulsion d’Hubert Dubedout, une ambitieuse politique nationale, la politique de la ville, avait été lancée pour faire des villes et des quartiers les plus délaissés des territoires du renouveau de la démocratie, des initiatives citoyennes mais aussi du gouvernement de la cité. C’était à l’automne 1981, il y a plus de trente ans, une génération. Le maire de Grenoble après des intrigues des caciques du PS qui l’avait empêché de devenir ministre de l’équipement et du logement avait été appelé par le premier ministre Pierre Mauroy pour présider la Commission nationale pour le développement social des quartiers (CNDSQ). Dans son rapport «Ensemble, refaire la ville» Hubert Dubedout avait envisagé une politique visant à faire des habitantes et des habitants, quelles que soient leur origine et leur qualification, des acteurs pleinement responsables du devenir de leur ville. Un formidable message d’espoir donné en un court laps de temps. En effet, battu au municipales de 1983, il a été contraint d’abandonner cette responsabilité et Grenoble a alors perdu une occasion d’être à la pointe des initiatives et des innovations en ce domaine.
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Mots-clefs : Urbanisme
Publié dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique |
Publié le 3 mai 2014
Un des derniers acte administratif concernant le «mauvais» projet de Center Parcs à Roybon est la mise à enquête publique relative à l’autorisation « Loi sur l’eau » du projet. Elle se tient jusqu’au 28 mai 2014 à la Mairie de Roybon, salle du Conseil municipal. L’association qui s’oppose à ce projet demande d’intervenir dans l’enquête publique.
Cette étape est cruciale. C’est sans doute la dernière possibilité de barrer définitivement la route à ce projet.
Le dossier d’enquête publique est disponible sur le site internet suivant.
Pour donner le maximum de chances à un avis négatif sur ce projet à l’issue de cette enquête publique, l’association invite à déposer des avis à la commission d’enquête, soit par écrit (par correspondance au président de la commission d’enquête à la mairie de Roybon avec AR) soit par courriel à enq-pub-center-parcs@roybon.fr
Afin de faciliter grandement le travail, l’association met à disposition sur internet un répertoire, « http://pcscp.org/Loi_sur_l_eau/ » contenant toutes les informations utiles pour déposer un écrit pertinent.
Une deuxième réunion publique a lieu le lundi 19 mai à 19h, à la salle des fêtes de Roybon (face à l’office du tourisme).
Mots-clefs : Conseil général de l'Isère, Eau, Urbanisme
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Publié le 1 février 2014
La liste du Rassemblement, Eric Piolle en tête, est allée débaptiser la rue « Villard de Lans », en rue « BNP Paribas », en hommage au promoteur qui a réalisé avec Grenoble Habitat les tours (pour certaines de 11 étages) du quai de la Graille, appelé « Clos des Fleurs ». Cette réalisation résume exactement la politique d’urbanisme et de logement de la majorité sortante : densification à outrance, prix des logements très chers… Lors d’une conférence de presse Eric Piolle a décrit dans le détail les mécanismes mis en place par la majorité sortante, dès son arrivée aux affaires en 2008, qui ont profité aux spéculateurs : changement du Plan Local d’Urbanisme pour permettre de construire plus de logements sur le même terrain, cadeaux aux promoteurs sur le prix du foncier…
Voir les détails sur le site unevillepourtous.fr
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Mots-clefs : logement, Rassemblement Grenoble une ville pour Tous, Urbanisme
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Publié le 25 janvier 2014
L’office du tourisme présente la rue Chenoise comme une des rues les plus pittoresques de la vieille ville avec ses façades anciennes, ses arcs de boutique en pierre, ses nombreux petits restaurants… C’était une des rues les plus fréquentées, avec 4 immeubles classés monuments historiques, et une grande mixité sociale avec de nombreuses familles.
Mais les commerçants, et des habitants, en ont ras le bol, considérant que la rue est oubliée par la mairie :
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Mots-clefs : Urbanisme
Publié dans Politique |
Publié le 5 janvier 2014
Les Ateliers Populaires d’Urbanisme (APU) de la Villeneuve ont rendu le début de leur travail mené depuis un an. Le document de 40 pages synthétisant ces travaux s’intitule : « Villeneuve, projet urbain stratégique et démocratique ».
Le document est divisé en 5 parties. Elles correspondent à 5 volets du projet urbain qui sont interdépendants. Ils sont à chaque fois accompagnés d’un slogan qui se termine par un point d’exclamation pour montrer notre détermination !
- Réhabilitation « Lorsque le passé croise le futur ! »
- Éducation « Une priorité : l’apprentissage social ! »
- Environnement « Semons la ville fertile ! »
- Gouvernance « Territoire insoumis ! »
- Économie « Vill9, la créative ! »
On peut le trouver sur le site de « Vivre à Villeneuve ».
En début de document les APU rappellent la démarche suivie :
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Mots-clefs : démocratie locale, Urbanisme, Villeneuve
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Publié le 14 décembre 2013
La Tour Perret se dégrade : cliquez sur l’image pour agrandir (photos DR)
L’ADES rappelle la pétition lancée pour sauver la Tour Perret, qui est soutenue activement par les associations suivantes :
Fondation du Patrimoine
Patrimoine et Développement du Grand Grenoble
APHID (Association pour le Patrimoine et l’Histoire de l’Industrie en Dauphiné)
AVIPAR (Association de Valorisation et d’Illustration du Patrimoine Régional)
FAPI (Association pour le Patrimoine et l’Histoire de l’Industrie en Dauphiné.
Pour la signer : http://sauvonslatourperret.blogspot.fr/
Il est utile de rappeler que dès le budget 2014 il faut que des crédits soient prévus pour qu’en urgence les interventions de purge et de sécurité soient réalisées rapidement, et ceci avant de lancer de nouvelles études.
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Mots-clefs : budget alternatif, Mobilisations, Urbanisme
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Publié le 30 novembre 2013
Les mauvaises nouvelles tombent comme à Gravelotte sur la majorité sortante. Des permis de construire annulés et le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de l’Esplanade en grand danger après l’audience au Tribunal Administratif de jeudi 28 novembre. Si le tribunal suit les conclusions du rapporteur public, la révision simplifiée du PLU sera annulée et le projet actuel sur l’Esplanade bloqué pour des années. Ce serait un beau cadeau de Noël pour les 10 000 Grenoblois signataires de la pétition (20 000 signataires en tout, en comptant les non grenoblois) qui demandent l’arrêt du projet. Il faudra alors repenser un nouveau projet avec les habitants, ce sera l’enjeu des élections municipales de mars 2014. On voit la différence entre les discours (la droite qui ne fait rien) et les citoyens actifs qui se mobilisent pour le respect du droit et de la démocratie. Le Rassemblement citoyen, de gauche et écologiste auquel l’ADES apporte son fort soutien, fera des propositions constructives à ce sujet.
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Mots-clefs : Esplanade, justice administrative, Urbanisme
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Publié le 23 novembre 2013
La politique d’aménagement de la majorité municipale va étrangler financièrement la ville durant les 20 prochaines années. Il est impératif de freiner ce rythme et de hiérarchiser les projets.
Le coût pour le budget municipal des 3 grandes ZAC qui sont lancées : Esplanade, Flaubert et Presqu’île va atteindre en moyenne 6,3 M€ par an pendant au moins 20 ans. Sans parler des éternels dérapages, par exemple le coût du pont sur l’Isère en face de la rue Durand Savoyat qui n’est toujours pas budgété, mais comme le dit le maire : « c’est la métropole qui deviendra compétente ». Pauvre Métro ! Alors que ses finances sont difficiles à équilibrer, on charge toujours plus sa barque ! La métropole, si elle existe, va commencer une nouvelle vie plombée par des charges accrues alors que l’équilibre financier actuel est d’ores et déjà très fragile ! L’envol du Bel Oiseau, emblème de la Métro va rencontrer de sérieuses difficultés pour prendre de la hauteur !
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Mots-clefs : budget alternatif, Urbanisme
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Publié le 9 novembre 2013
Lundi 4 novembre la majorité municipale présentait son Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) aux Grenoblois qui étaient invités à en débattre. Dans un Plan local d’Urbanisme (PLU), le PADD constitue la philosophie générale autour de laquelle sera construit le reste du PLU. De débat il n’y a pas eu, les élus monopolisant la parole. Les présents, heureusement pas trop nombreux, n’ont eu droit qu’à poser quelques courtes questions et ont eu de longues réponses souvent inintéressantes et convenues. Les élus de la majorité n’ont rien apporté de nouveau et ont ressassé les mêmes idées entendues durant tout le mandat. Pourtant le PADD fonde la vision d’avenir pour la ville et l’agglomération, mais de vision ils n’en ont plus… Cela faisait fin de règne d’une équipe usée, incapable de tirer les leçons de ses échecs nombreux notamment en matière d’urbanisme.
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Mots-clefs : démocratie locale, Urbanisme
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